厦门14所省优学区房价格曝光!你能买哪里

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1958年完成

该地区仅12.2平方米

房子没有厨房和浴室

住宅功能不强

有人会买这样的房子吗?

最近几天

北京名副其实的“老而小”

总价格为360万笔交易

单价已达到惊人的300,000/m2

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据了解,该物业位于北京六浦二区三楼,于1958年竣工。该房屋位于北京市学生区德胜学区,区域住房价格居高不下。继续上升。

套房的源区面积仅为12.2平方米,二手房的上市价格为400万元,单价为327,000元/平方米。最终,该房屋的总交易价格为360万元,单价高达30万元/平方米。

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列表状态

根据调解员的说法,“房子只能空着,也就是说,购买学校资格需要360万美元。不是每个商店都有这样的储藏室,不是每个建筑物,所以它特别小.2套已经5年内售出。“

“在这里买房的原因基本上是孩子们上学。在家庭定居后,一些顾客会考虑转售房子并出售。”

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一直以来,学区住房作为房地产市场的“硬通货”,保持稳定的价值,快速升值,特别是一个带有重点学区的房子,它经常暴露在天价,爆发朋友圈。

今天,我们将评估厦门14所省级小学周边学区的价格。

1.厦门实验小学

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厦门实验小学是厦门最好的学校之一。随着初中,厦门第一中学,大同中学和双狮中学的建立,周边价格居高不下。

该区最昂贵的地区是新华市,平均价格为135,000 /平方米,房屋面积为33平方米。单价高达160,593元/平方米。

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目前,该区二手房平均价格约为58,000/m2,雕塑实验小学的单价一般在8万/平方米以上,这表明优质学区具有拉动作用。关于房价。

2.厦门第二实验小学

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厦门第二实验小学位于莲花区。分片社区相对较旧,公寓的设计相对落后。然而,随着高质量的学区,目前出售的二手房价格并不便宜。

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英翠嘉园的平均价格约为75,400 /平方米,是该区最高的上市价格。其中,44m2上市价格达到76,940元/m2。

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目前,该地区二手房平均价格约为48,700/m2,第二实验小学的价格一般在58,000/m2以上。

3.厦门外国语学院附属小学

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厦门外国语学校附属小学一直是家长关注的焦点。学校位于白鹭洲公园旁边。在学区和学区的祝福下,周边房价普遍较高。

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其中,主要学区和湖畔卖点古龙湖平均价格为86064元/平方米,最高价格为91605元/平方米。

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目前,该区二手房平均价格约为6.13万元/平方米,而附属外国语小学二手房价格约为77,000元/平方米。

4.厦门市大同小学

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厦门大同小学位于美丽的庐江畔。这是厦门一所有百年历史的学校。优越的地理位置和学区属性使周围的价格昂贵。

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该地区建发海云花园的平均价格约为7.5万,最高单价为79150元/平方米,总价格接近1000万。

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目前,该区二手房平均价格约为56,200/m2,大同小学校区价格一般在70,000/m2以上。

5.厦门市民小学

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民立小学位于厦门100年历史的庐江老城区。它位于繁华的中山路对面,地理位置优越。

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目前,庐江老城区的二手房价格也相对较高。中山海景广场的平均价格为79,287元/平方米,最高单价甚至超过8万元。

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目前,该区二手房平均价格为58,000元/平方米,明里小学校区价格约为72,000元/平方米。

6.厦门人民小学

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厦门人民小学位于美丽的鼓浪屿。虽然岛上的许多房屋一般都很旧,但由于其特殊的地理位置,价格保持在较高水平。

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岛上别墅价格普遍较高,上市均价为93,000元/平方米。

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事实上,鼓浪屿目前有很多待售房源,而且别墅和普通房屋之间的价格差距也很大。

7.厦门演武小学

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演武小学毗邻着名的厦门大学。据说,厦门大学的许多老师的孩子也参加了这所着名的学校。

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由于环境优美,厦门大学的两个镀金标志,各区的房价普遍较高。厦门大学夏村二手房平均价格达到79,000/m2。

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目前,该地区二手房平均价格为59,000 /平方米,演武小学周边学区的价格约为72,000平方米/平方米。

8.厦门宾东小学

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宾东小学位于厦门思明老城区。二手房主要用于旧区,但凭借其“学区”优势,价格并不低。

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该区域的禾香观澜的面积相对较新,因此上市的平均价格也较高,单价为75,000/m2。

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目前,该区二手房平均价格为57,300元/平方米,划独家小学的学区价格在6万/平方米以上。

9.厦门槟城小学

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Betel小学位于澎湖银行,是省级示范学校。学校周围有很多房子。学校门口是海曙,布朗蓝海和钟祥大厦等二手房。

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南湖钟祥大厦是该区最高价的二手房。上市的平均价格约为73,500 /平方米。

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目前,该区二手房平均价格约为61,200元/平方米,宾东小学校区价格已超过65,000元/平方米。

1.厦门海曙盐魁实验小学

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海曙盐奎实验小学是海曙区唯一的省级示范小学。学校位于海曙生活区,是一所高标准,设备齐全的公立现代小学。

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目前,该区二手房平均价格为28,500元/平方米,盐葵实验小学二手房价格约为29,300元/平方米。一些较新的房屋或带电梯的二手房价格较高。

2.厦门市集美小学

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集美小学是目前集美区唯一的省级示范学校。它有100年的历史,是厦门最大的小学之一。

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集美小学位于集美文化教育区,拥有众多学校和丰富的教育资源。

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目前,该区二手房平均价格为33,000元/平方米,集美小学二手房价格已超过34,000元/平方米。

3.汤加第一实验小学

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4.汤加第二实验小学

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5.同安大同中心小学

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目前,同安区有三所省级示范小学,同安第一实验小学,同安第二实验小学和大同中心小学。

这三所学校位于旧城同安,周围的二手房相对较旧,远离岛屿。即使拥有高质量的学区,整体房价也不算太高。

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目前,同安老城二手房平均价格为19000元/平方米,这三所优质学校的学区价格约为22000元/平方米,差距不大。

岛上和岛外的优质学校对房价产生重大影响。该岛学区的上市价格普遍高于非学区。

2.学区的总价格较低,相应的单价较高。特别是岛上重点小学的学区,如实验小学和二手实验,高价单位一般是30-50平方米的小型房屋。购买这样一所房子的大部分目的都是为了一定程度。

目前,岛上的思明区仍然是厦门教育资源最丰富,教学水平最高的地区。

本文中的信息来自厦门917房地产网(微信号:xm917fcw)

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